Kolik má vaše nemovitost skutečně cenu?
Správně nastavená cena může rozhodnout o tom, jak rychle se nemovitost prodá, kolik zájemců osloví a zda zbytečně nezůstane dlouhé měsíce v nabídce.
Každá nemovitost je jiná. Lokalita, technický stav, dispozice, rekonstrukce, pozemek i aktuální situace na trhu mohou její hodnotu výrazně ovlivnit. Proto nestačí jen porovnat cenu za metr čtvereční.
Vyplnění zabere jen několik minut. Výsledek je orientační a nenahrazuje znalecký posudek.
Cena není jen číslo v inzerátu
Příliš vysoká cena může odradit první zájemce a prodloužit dobu prodeje. Příliš nízká cena naopak může znamenat zbytečnou ztrátu části hodnoty nemovitosti.
Příliš vysoká cena
Méně reakcí, delší doba prodeje a následné zlevňování.
Příliš nízká cena
Rychlý zájem, ale riziko, že prodávající přijde o část hodnoty nemovitosti.
Reálně nastavená cena
Vyšší šance oslovit správné zájemce a vytvořit dobré podmínky pro prodej.
Dvě podobné nemovitosti nemusí mít stejnou hodnotu
Rozdíl mohou tvořit i věci, které nejsou na první pohled vidět. Proto je při odhadu potřeba pracovat s více faktory současně.
- Lokalita
- Typ nemovitosti
- Dispozice a plocha
- Velikost pozemku
- Technický stav
- Rekonstrukce
- Energetická náročnost
- Parkování a příslušenství
- Občanská vybavenost
- Aktuální nabídka a poptávka
Zjistěte, jakou hodnotu může mít právě vaše nemovitost
Stačí několik základních údajů a získáte první orientační pohled na její hodnotu.
Bez závazku. Výsledek slouží jako orientační vodítko.
HMP Poradenství
Od pozůstalosti přes prodej nemovitosti až k nové investici.